Tin tức»Tư vấn luật

Hỏi: tôi đang tìm hiểu nhiều dự án đất nền tại Bình Dương để đầu tư, có dự án chưa cấp sổ nhưng cũng có dự án đã có sổ được đầu tư bài bản về cơ sở về hạ tầng như dự án khu nhà ở thương mại Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt  nhưng tôi cũng băn khoăn một điều là tại sao thời hạn sử dụng đất ghi trên sổ của nhà đầu tư chỉ có thời hạn là 50 năm?

Khi tiến hành giao dịch nhà đất , điều mà nhiều người quan tâm là quy trình và thủ tục chuyển nhượng như thế nào, các loại thuế phí kèm theo. Alobendo.vn xin chia sẻ sơ lược để quý đọc giả hiểu được những quy định về vấn đề trên.

Đối với những người mua đất để đầu tư hay đất để ở trong dân thì diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo khu vực là mối bận tâm của nhiều người. Dưới đây là một số quy định của UBNDT Bình Dương mà alobendo.vn trích dẫn sẽ giúp quý đọc giả hiểu hơn về vấn đề này

Quy định về tách thửa  dành cho những ai muốn mua đất tại Đồng Nai.

Hỏi: Do thấy thiếu nhiều điều kiện an toàn để sử dụng nên tôi chưa muốn nhận bàn giao căn hộ chung cư. Xin hỏi luật sư, tôi có quyền từ chối cho đến khi chủ đầu tư đáp ứng đủ điều kiện không? Tôi cũng chưa rõ điều kiện để bàn giao căn hộ là như thế nào?

Hỏi: Dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, chủ đầu tư là các đơn vị sự nghiệp hoặc UBND cấp xã thì có được trực tiếp thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án hay không, hay phải ủy thác việc quản lý dự án cho Ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực?

Hỏi: Tôi thuê nhà để ở với thời hạn thuê 3 năm và hợp đồng thuê nhà đã được công chứng. Sau 2 năm thuê, nay tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Trước đây, bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư nhưng chưa làm sổ đỏ. Hiện tại, chủ đầu tư tiến hành làm sổ đỏ. Vậy khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có cần chữ ký của vợ tôi không? Số tiền mua nhà hoàn toàn là của bố mẹ tôi, vợ chồng tôi sống ở tỉnh thành khác mà không sống cùng ông bà.

Sổ đỏ nhà tôi được cấp cho hộ gia đình và bố tôi là người đại diện đứng tên. Hiện tại, bố tôi muốn sang tên sổ đỏ cho tôi, các thành viên trong gia đình đều đồng ý, chỉ duy nhất 1 người phản đối. Vậy bố tôi có sang tên sổ đỏ cho tôi được không?