bản đồ quy hoach sử dụng đất huyện xuân lộc đồng nai

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyên Xuân Lộc – Đồng Nai

Bấm để xem và tải file pdf bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Lộc – Đồng Nai

bản đồ quy hoach sử dụng đất huyện xuân lộc đồng nai

(Bản đồ quy hoạch huyện Xuân Lộc đến năm 2030)

Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất huyện Xuân Lộc

Đất nông nghiệp

Do thực hiện việc xây dựng và phát kinh tế xã hội của địa phương, hệ thống cơ sở hạ tầng, các công trình xây dựng phục vụ mục đích phát triển hạ tầng, khu công nghiệp, công trình sản xuất kinh doanh, các khu thương mại dịch vụ … nên trong kỳ quy hoạch đến năm 2030 đất nông nghiệp trên địa bàn huyện dự kiến giảm 4.833,39 ha so với năm 2020, đưa chỉ tiêu đất nông nghiệp vào năm 2030 là 53.961,71 ha, chiếm tỷ lệ 74,50% diện tích tự nhiên.

Đất khu công nghiệp

Hiện trạng năm 2020 là 107,74 ha, quy hoạchđến năm 2030 là 1.388,48 ha, chiếm 7,47% diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 1.280,74 ha so với năm 2020.

Diện tích tăng để tiếp tục thực hiện Khu công nghiệp Xuân Lộc mở rộng 160,74 ha và bổ sung khu công nghiệp Xuân Hòa với diện tích 1.120,0 ha do vị trí này có lợi thế về giao thông (gần nút giao thông giữa đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và Quốc lộ 1) thuận lợi trong việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa đi các tỉnh và TP. Hồ Chí Minh.

Đối với khu công nghiệp Xuân Lộc mở rộng tại xã Xuân Hiệp diện tích 40,22 ha điều chỉnh thành đất ở do vị trí nằm trong khu vực đông dân cư, gần vị trí trung tâm thị trấn Gia Ray.

Diện tích tăng tăng 1.280,74 ha do nhận từ các loại đất: đất trồng cây lâu năm 1.262,06 ha, đất trồng cây hàng năm khác 4,21 ha, đất trồng lúa 0,73 ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,56 ha và trong nội bộ đất phi nông nghiệp 13,74 ha (trong đó, phần lớn là đất phát triển hạ tầng 0,49 ha, đất ở 0,44 ha, đất có mặt nước chuyên dùng 0,41 ha).

Đất cụm công nghiệp

Tiếp tục quy hoạch cụm công nghiệp Xuân Hưng với diện tích là 63,15 ha.

Đất thương mại dịch vụ

Hiện trạng năm 2020 là 107,74 ha, quy hoạch đến năm 2030 là 1.388,48 ha, chiếm 7,47% diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 1.280,74 ha so với năm 2020.

Diện tích tăng để tiếp tục thực hiện Khu công nghiệp Xuân Lộc mở rộng 160,74 ha và bổ sung khu công nghiệp Xuân Hòa với diện tích 1.120,0 ha do vị trí này có lợi thế về giao thông (gần nút giao thông giữa đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và Quốc lộ 1) thuận lợi trong việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa đi các tỉnh và TP. Hồ Chí Minh.

Đối với khu công nghiệp Xuân Lộc mở rộng tại xã Xuân Hiệp diện tích 40,22 ha điều chỉnh thành đất ở do vị trí nằm trong khu vực đông dân cư, gần vị trí trung tâm thị trấn Gia Ray.

Diện tích tăng tăng 1.280,74 ha do nhận từ các loại đất: đất trồng cây lâu
năm 1.262,06 ha, đất trồng cây hàng năm khác 4,21 ha, đất trồng lúa 0,73 ha, đất
nuôi trồng thủy sản 0,56 ha và trong nội bộ đất phi nông nghiệp 13,74 ha (trong
đó, phần lớn là đất phát triển hạ tầng 0,49 ha, đất ở 0,44 ha, đất có mặt nước chuyên dùng 0,41 ha).

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Hiện trạng năm 2020 là 276,72 ha, quy hoạch đến năm 2030 là 834,64 ha, tăng 557,92 ha so với năm 2020. Diện tích tăng do quy hoạch 6 cụm sản xuất phi nông nghiệp trên địa bàn các xã và các cơ sở sản xuất kinh doanh khác thuộc các lĩnh vực như: chế biến nông lâm sản, giày da, đồ mỹ nghệ, cơ khí, vật liệu xây dựng.

Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm

Đến năm 2030 là 275,07ha, tăng 77,1 ha so với năm 2020. Rà soát quy hoạch khoáng sản, vật liệu xây dựng, làm đồ gốm được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 61/QĐ-UBND ngày 12/01/2016, đưa ra khỏi quy hoạch 11 khu mỏ do nằm gần khu dân cư hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường như: Khu vật liệu san lấp tại xã Xuân Thọ (XL.VS3-3) diện tích 5,27 ha, khu vật liệu san lấp tại xã Xuân Hòa (XL.S1-3) diện tích 20 ha, Khu vật liệu san
lấp tại xã Xuân Trường (XL.VS4-3) diện tích 7,78 ha, …

Tiếp tục thực hiện 10 khu mỏ trong quy hoạch kỳ trước; bên cạnh đó bổ sung thêm 5 khu vật liệu san lấp với diện tích 24,95 ha

Đất giao thông

Trong giai đoạn 2021 – 2030, huyện bố trí quỹ đất để xây dựng, nâng cấp các trục đường hành lang (ĐT. 772, ĐT. 773, ĐT. 763, ĐT. 766, ĐT. 776, ĐT. 779, ĐT. 765, ĐT 763B) để kết nối với các tuyến giao thông quan trọng trong vùng như Quốc lộ 1, Quốc lộ 20, Quốc lộ 56.

Bố trí quy hoạch tuyến Quốc lộ 51C để kết nối với Quốc lộ 51 tại khu vực huyện Long Thành. Đồng thời hoàn thiện các tuyến đường huyện, đường xã, đường đô thị trong nội bộ huyện: Đường quanh núi Chứa Chan, đường Bảo Hòa – Xuân Hòa, đường Suối
Cát – Xuân Hiệp, đường Xuân Hưng – Xuân Tâm, ….

Đến năm 2030 diện tích đất giao thông là 3.113,90 ha, tăng 1.253,76 ha so với năm 2020.

(alobendo)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây