bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện cẩm mỹ

 

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Mỹ đến năm 2030

Huyện Cẩm Mỹ là một huyện phía đông của tỉnh Đồn Nai, hiện tại trong quy hoạch giao thông huyện Cẩm Mỹ có các trục giao thông chính của huyện như QL 56 nối thành phố Long Khánh với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Cao Tốc Long Thành – Dầu dây, DT 764, DT 765, dt 770, đường Xuân Định, đường Xuân Phú – Xuân Tây….

Cẩm Mỹ cũng gần các khu công nghiệp của Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong thông tin sửa đổi bản đồ quy hoạch huyện Cẩm Mỹ đến năm 2030 quy định chi tiết quy hoạch khu dân cư, đất ở đô thị, chợ, trường học, bệnh viện, khu – cụm công nghiệp,…

Bấm để xem và tải file pdf bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Mỹ

bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện cẩm mỹ

(Bản đồ quy hoạch huyện Cẩm Mỹ đến năm 2030)

Kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Mỹ

Kế hoạch sử dụng đất ở tại đô thị 

Dự kiến đến năm 2030, chỉ tiêu diện tích đất ở tại đô thị là 176,00 ha, tăng 176,00 ha so với năm 2020, chiếm 1,15% diện tích đất phi nông nghiệp, chiếm 1,15% đất phi nông nghiệp, thuộc địa giới hành chính thị trấn Long Giao. Đất ở tại đô thị tăng 176,00 ha được sử dụng từ các loại đất: đất trồng cây hàng năm 13,33 ha; đất trồng cây lâu năm 102,63 ha,…; đất phi nông nghiệp 57,52 ha, trong đó chủ yếu chuyển từ đất ở tại nông thôn sang 55,47 ha.

Đất khu công nghệ cao 

Khai thác tiềm năng và lợi thế về vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên, kết hợp nhiều nguồn vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng xây dựng chuyển Khu công nghệ cao công nghệ sinh học Đồng Nai thành Khu công nghệ cao Đồng Nai (trong đó có hoạt động lĩnh vực công nghệ sinh học) nhằm định hướng phát triển Khu công nghệ cao Đồng Nai gắn với việc đảm bảo an ninh, phát triển kinh tế và ổn định canh tác của các hộ dân thuộc khu đất đang bị quy hoạch.

Theo đó, Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 phát triển chuyển Khu công nghệ cao công nghệ sinh học Đồng Nai thành Khu công nghệ cao Đồng Nai diện tích là 497,00 ha, chiếm 1,07% diện tích tự nhiên tại xã Xuân Đường.

 Kế hoạch phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp) 

Khai thác tiềm năng và lợi thế về vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên, kết hợp nhiều nguồn vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp, tạo môi trường thuận lợi thu hút nhiều dự án đầu tư vào phát triển công nghiệp.

Khuyến khích phát triển các cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và doanh nghiệp đầu tư vào khu vực nông thôn; ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp sử dụng nguyên liệu tại chỗ, sản phẩm công nghiệp mới từ mủ cao su và lao động địa phương, ngành nghề ít ô nhiễm môi trường, đặc biệt là các ngành công nghiệp phục vụ nông nghiệp nông thôn, công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm gắn với vùng nguyên liệu và liên kết chuỗi giá trị sản phẩm đáp ứng yêu cầu xây dựng nông thôn mới. 

Theo định hướng phát triển khu, cụm công nghiệp ở Đồng Nai thì ở Cẩm Mỹ quy hoạch bố trí 03 khu công nghiệp là KCN Cẩm Mỹ (xã Thừa Đức) với quy mô khoảng 300 ha, KCN Xuân Quế – Sông Nhạn diện tích 3.595 ha, Khu công nghệ cao công nghệ sinh học quy mô và Khu công nghệ cao (mở rộng) khoảng 449 ha tại xã Xuân Đường và 02 Cụm công nghiệp CCN Long Giao (thị trấn Long Giao) diện tích 57,35 ha, CCN Xuân Tây diện tích 75 ha. Diện tích Khu phát triển công nghiệp là 4.476,35 ha, chiếm 9,68% diện tích tự nhiên.

Kế hoạch sử dụng đất khu thương mại – dịch vụ 

Thực hiện tốt chủ trương tạo vốn từ quỹ đất để xây dựng kết cấu hạ tầng chợ, trung tâm thương mại, siêu thị. Phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh thương mại dịch vụ, phù hợp với mức thu nhập của nhiều đối tượng, nhiều tầng lớp dân cư, trong đó chú trọng phục vụ các vùng dân cư có mức thu nhập thấp, đồng thời đáp ứng nhu cầu của bộ phận dân cư có mức thu nhập cao. 

Tăng cường hợp tác liên kết mở rộng thị trường nông sản, cung ứng vật tư, thiết bị nông nghiệp; tăng cường các hoạt động xúc tiến thương mại, hội nghị, hội chợ, triển lãm tạo điều kiện cho nông dân và doanh nghiệp quảng bá thương hiệu sản phẩm của địa phương, mở rộng thị trường, tham gia vào chuỗi liên kết sản xuất, cung ứng sản phẩm trong nước và Quốc tế. 

Tổng diện tích đất dành cho phát triển thương mại – dịch vụ đến năm 2020 huyện Cẩm Mỹ khoảng 451,68 ha, chiếm 0,98% diện tích tự nhiên phân bố khắp trên địa bàn huyện, tập trung chủ yếu tại thị trấn Long Giao.

Kế hoạch sử dụng đất khu dân cư nông thôn

Quy hoạch xây dựng xã theo mô hình nông thôn mới tập trung gắn với hệ thống giao thông liên huyện, liên xã. Khu, điểm dân cư mới hình thành gắn với các vùng chuyên canh lớn, cơ giới hóa sản xuất nông nghiệp. 

Xây dựng hệ thống các khu, điểm dân cư có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ gắn với điểm dân cư tập trung với mục tiêu nâng cao chất lượng sống của người dân, giảm dần khoảng cách với cuộc sống đô thị.

Phương hướng thực hiện ngoài nguồn đầu tư từ ngân sách, cần có giải pháp phát huy thế mạnh riêng của từng vùng để thu hút nguồn xã hội hóa, tổ chức hệ thống các điểm dân cư gắn liền với địa hình, cảnh quan nông thôn khác nhau của từng vùng trong huyện, từng khu vực theo hướng giữ gìn bản sắc đặc trưng của từng địa phương kết hợp với hoạt động du lịch, dịch vụ tạo động lực cho việc xây dựng và duy trì các khu, điểm dân cư nông thôn, tránh tập trung vào các đô thị.

Đến năm 2030, khu dân cư nông thôn diện tích là 9.737,78 ha, chiếm 21,05% diện tích tự nhiên.

Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp, nông thôn 

Nhằm đáp ứng nhu cầu đất ở phát sinh ngày càng cao, huyện đã tiến hành lập quy hoạch đất ở theo mạng lưới điểm dân cư nông thôn, các khu trung tâm xã, khu dân cư tập trung để ưu tiên đầu tư về mặt hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo thuận tiện cho người dân trong việc tiếp cận các phúc lợi xã hội. 

Diện tích khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp, nông thôn của huyện có diện tích là 2.632,59 ha, chiếm 5,69% diện tích tự nhiên; đây cũng là ranh giới của khu dân cư nông thôn (được xác định là ranh giới ngoài cùng của các thửa đất được quy hoạch đất ở).

Trên đây là một số thông tin về bản đồ quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Mỹ – Đồng Nai đến năm 2030, bạn có thể tìm hiểu thêm về quyết định QĐUBND 5374 ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Đông Nai đẻ tìm hiểu thêm.

(alobendo)

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây